房地产开发前期报批有哪些手续

　　1、立项批准文件，由发改委批;
　　2、建设用地规划许可证和建设工程规规划许可证，规划委员会审批;
　　3、土地使用权证，土地管理部门;
　　4、施工许可证，建设管理部门。