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姚永军，邹平市律师,现执业于山东梁邹律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。
注册房地产公司的条件要求在法律中是有明确的规定的，在注册之前必须要满足以下的条件：
1、在进行房地产公司的注册的时候，注册的资产不能够少于人民币1000万元，这个是根据地区来划分的，有些地区可能会比这个较低，但是大多城市都是这个标准。
2、在进行该房地产公司注册的时候，需要保证该房地产公司至少有4个拥有关于房地产以及建筑工程专业方面的专业技能证书的专职技术人员以及至少2个拥有专业会计方面的证书的专职会计人员。
3、在进行房地产公司的注册的时候，已经有合法取得的按照当地的市场的实际价格买下的相关的土地使用权。
4、在进行房地产公司的注册之前已经对该房地产公司进行了署名，也已经为该房地产公司找到了固定的一个地方进行房地产的相关经营。
5、在进行注册之前还需要满足其他的法律条件，没有违反法律行为的。
并且在进行房地产开发的企业需要取得关于房地产方面的相关资质证明，在《中法人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》中有着具体的要求：关于需要进行房地产开发的企业应当按照这两部法律中的规定按部就班的来进行该企业的资质等级的鉴定，如果该房地产开发公司没有取得相对应的资质等级的话，那么该企业是不能够进行房地产开发方面的业务办理的。
关于企业的资质等级的管理是由当地的县级及其以上的人民政府地产开发主管部门来进行的，国务院建设行政主管部门则是来对全国的房地产开发企业的资质管理。一般来说房地产开发企业的资质等级是按照这个企业的实际情况来划分的，一般有一、二、三、四，这四个资质等级。
一、房地产投资合作协议包括什么内容
1. 合作的基本原则;2. 合作的目的;3. 合作的方式;4. 供地方的权利与义务;5. 非供地方的权利与义务;6. 风险分担方式;7. 利益分配方式;8. 房屋销售;9. 物业管理;10. 违约;11. 本协议的变更和终止;12. 其他必要内容。甲乙双方明确双方的权利和义务，规范开发项目的经营管理。
二、房地产投资合作协议签订后如何付款
1、自本协议签订之日起一个月内，甲乙双方在 银行共同设立共管帐户，用于乙方向甲方分期支付本协议第二条约定的甲方项目补偿与收益。2、自甲方取得本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》之日起5日内，乙方通过共管帐户向甲方支付总金额的 %，即人民币 万元。3、自甲方取得本项目的《建设工程施工许可证》之日起5日内，乙方通过共管帐户向甲方支付总金额的 %，即人民币 万元。4、在项目结构封顶之日，乙方通过共管帐户向甲方支付 %余款，即人民币 万元。5、甲方应在乙方付款的同时，向乙方提供相应的含税发票。
三、双方资料手续如何移交
1、甲方自本协议签订之日起10日内，向乙方移交本项目前期相关的全部资料影印件，包括项目的相关批文、经审核的方案图纸等，供乙方进行项目的开发准备工作。2、在乙方向甲方支付第一期款的同时，甲方向乙方移交本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》以及甲方相关的行政手续与项目全部资料、图纸的原件。3、甲方向乙方移交的相关行政手续包括：甲方的工商营业执照正副本、法人代码证正副本、房地产开发资质证正副本、税务登记证正副本、公司公章、协议专用章、财务专用章、银行帐户。甲方所提供的一切行政手续由甲乙双方共同派专人保管，甲方保证乙方在本项目开发工作范围内对甲方行政手续的正常使用，直至项目最后完成由甲方负责收回。4、在乙方向甲方支付第二期款的同时，甲方向乙方移交本项目的《建设工程施工许可证》及相关资料原件。
甲乙双方就房地产合作开发设立的协议是根据《民法典》及其他有关法律、法规的规定进行的，甲乙双方都必须共同遵守协议的内容，明确双方的、权利及承担的义务。
