北京市租赁合同范本

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　　正文：
　　北京市租赁合同
　　合同编号：______________
　　出租人：_______________　　签订地点：_______________
　　承租人：_______________　　签订时间：_______________
　　第一条　租赁物(注：空格如不够用，可以另接)
　　租赁物名称
　　数量
　　质量
　　配套设施
　　用途
　　使用方法和性质
　　第二条　租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
　　租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前____日内续订租赁合同。(期限超出二十年的，超过部分无效)
　　第三条　租金及其支付方式与期限
　　租金(大写)：____________　￥：________
　　支付方式与期限：________________________
　　第四条　租赁物交付的时间、地点、方式及验收：_____________________
　　第五条　租赁物的维修
　　出租人维修范围及时间：______________________
　　出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。
　　承租人维修范围及费用承担：_________________________________________
　　第六条　因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相应(减少租金/延长租期)。
　　第七条　租赁物的改善或增设他物
　　出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。
　　租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：_____________________
　　第八条　出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。
　　第九条　在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归______所有。
　　第十条　租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：_____________________
　　第十一条　出租人违约责任：________________
　　承租人违约责任：__________________________
　　第十二条　合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：(只能选择一种)
　　(一)提交_________________仲裁委员会仲裁;
　　(二)依法向________________人民法院起诉。
　　第十三条　其他约定事项：____________________
　　出 租 人
　　出租人(章)： 住所：
　　营业执照号码： 身份证号：
　　法定代表人： 委托代理人：
　　电话： 传真：
　　开户银行： 账号：
　　税号： 邮政编码：
　　承 租 人
　　承租人(章)： 住所：
　　营业执照号码： 身份证号：
　　法定代表人： 委托代理人：
　　电话： 传真：
　　开户银行： 账号：
　　税号： 邮政编码：
　　出租人：_______________
　　出租人(章)：_________　　住所：_________________
　　营业执照号码：_________　　身份证号：_____________
　　法定代表人：___________　　委托代理人：___________
　　电话：_________________　　传真：_________________
　　开户银行：_____________　　账号：_________________
　　税号：_________________　　邮政编码：_____________
　　北京市工商行政管理局制定
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